¿Cómo asegurar un alojamiento turístico?
Seguridad es igual a tranquilidad.
Si estáis preparando un alojamiento turístico, una de las cuestiones a tener en cuenta es la de cómo asegurarlo. Las dudas más frecuentes que suelen plantearnos son: ¿servirá un seguro del hogar convencional?, ¿cuáles son las obligaciones legales?, ¿qué debe asegurar la póliza contratada?.
Primeramente os diremos que los seguros convencionales de hogar multirriesgo, están indicados para la protección del propietario y de los inquilinos de larga duración o de temporada, pero, en el caso de los alquileres vacacionales, al tratarse de arrendamientos reiterados y de corta duración, no cubren el uso de la vivienda con una finalidad turística.
Las distintas plataformas de alquiler vacacional ofrecen sus propios seguros para proteger a los anfitriones. El inconveniente de este tipo de seguros es que, aunque cubren los posibles desperfectos ocasionados en las viviendas por los huéspedes, no responden en caso de siniestro como pueden ser inundaciones, incendios…, así que os veríais obligados a combinarlos con un seguro del hogar multirriesgo.
Además, la cobertura solo sería efectiva durante la estancia y solo para las estancias contratadas en dicha empresa o plataforma, por lo tanto, os veríais obligados a contratar un seguro con cada una de las diferentes plataformas en las que tengáis anunciado vuestro alojamiento turístico. Si sólo lo tenéis en una, no hay problema, pero lo habitual es ofrecerlo en varias plataformas, por lo que el gasto en seguros se eleva considerablemente.
Respecto a las obligaciones legales decir que tras la regulación en diversas comunidades autónomas de los alquileres vacacionales el seguro de responsabilidad civil se ha convertido casi en obligatorio. Su finalidad es la de amparar tanto al propietario como al huésped: cubre los diferente daños materiales, personales y económicos que pudieran sufrir los huéspedes en el interior de la vivienda durante su estancia y además nos protege ante una posible reclamación derivada de estos daños. Sin embargo, se trata de una cobertura muy básica que no resolverá nada de lo que le pudiera suceder a la casa.
Si además necesitamos un seguro que incluya los posibles desperfectos causados por la acción de los huéspedes; daños materiales, personales y económicos y cobertura en caso de robos a los clientes alojados; reclamaciones de terceros y protección de vuestra propiedad cuando está vacía; ¿qué clase de póliza debéis contratar para que se puedan satisfacer todos esos requisitos?
La respuesta es muy sencilla, los seguros diseñados específicamente para satisfacer las necesidades de los propietarios de alojamientos vacacionales. Casi todas las compañías aseguradoras cuentan ya con estas pólizas flexibles y personalizadas que responderán frente a hipotéticos actos vandálicos producidos por los huéspedes, os indemnizarán en el caso de que no podáis alquilar el alojamiento mientras solucionáis los daños, cubrirán los desperfectos causados por fuego o agua y se harán cargo de la responsabilidad civil.
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